军强则国强，法兴则国兴。妥善处理涉军纠纷案件，维护军人合法权益，关系到国防安全与社会和谐。6月下旬，仙游法院高效审理了一起涉军商品房预售合同纠纷案件。

2022年7月，郑先生与A房地产公司签订《商品房买卖合同（预售）》，双方约定，年底前将商品房交付给郑先生使用，否则将承担违约责任。随后，郑先生依约付清了房款，但A房地产公司却迟迟未交付房屋，郑先生为维护其自身合法权益，将该公司诉至仙游法院。

收到诉讼材料后，仙游法院了解到郑先生正在部队服役，本着涉军纠纷无小事的理念，第一时间开辟绿色通道，优先启动诉前调解程序。但经过电话征询意见后，承办法官发现双方当事人的分歧较大，难以通过调解化解纠纷，只能转入诉讼程序。

“房屋交付时间变更为以《入伙通知书》中载明的交房时间为准。”再次审查卷宗时，合同补充协议的内容引起了承办法官的注意。此“无期”交房时间的约定，相当于免除了A公司不能按时交付房屋的违约责任，排除了郑先生主张逾期交房相关责任的权利，显然补充协议的内容违反了合同诚信、公平原则，违背了合同签订初衷，应该认定为无效。而针对房地产公司提出系由于不可抗力的原因导致逾期交房，经承办法官审理查明，认定其提出的2020年的疫情及台风均发生在《商品房买卖合同（预售）》签订之前，故不能免除该公司的违约责任。最终，仙游法院支持了郑先生的诉讼请求，切实维护了军人的合法权益，取得良好的法律效果和社会效果。

近年来，仙游法院以实际行动践行司法拥军，秉持“快调、快立、快审、快执”理念，开辟涉军纠纷化解绿色通道，组建“涉军纠纷合议庭”，为切实维护国防利益和军人军属合法权益，提供全方位、多层次、多角度的司法保障。